Lasobras sobre elementos comunes o el uso privativo de un elemento com煤n por un vecino requiere seg煤n la Ley de Propiedad Horizontal su aprobaci贸n por unanimidad por la Junta de Propietarios, debidamente convocada y constituida. No obstante es frecuent铆simo que cada vecino haga de su capa un sayo y sin preguntar a nadie acometa una obra

Laprescripci贸n orden de demolici贸n es el plazo m谩ximo del que dispone la administraci贸n para exigir al propietario que haga la demolici贸n de la obra en caso de que se trate de una obra ilegal. En este sentido, la prescripci贸n orden de demolici贸n suele venir determinada por la normativa para toda Espa帽a y se fija en cinco a帽os.

dasdurante el Curso de Licencias Municipales de Urbanismo y Protecci贸n Ambiental organizado por la Federaci贸n Aragonesa de Municipios, Provincias y Comarcas (FAMPC), y celebrado en dos ediciones en Zaragoza y Huesca, en los meses de octubre y noviembre de 2007. Pretende realizar un repaso detallado al marco normativo de las licencias

Enalgunos pa铆ses, como Espa帽a, existen diferentes plazos de prescripci贸n dependiendo del tipo de infracci贸n. Por ejemplo, para las obras ilegales que no requieren licencia urban铆stica, el plazo de prescripci贸n puede ser de 4 a帽os. Mientras que para las obras que s铆 requieren licencia, el plazo puede ser de hasta 15 a帽os.

EnEspa帽a, se permite realizar obras menores o de mantenimiento en una vivienda sin la necesidad de obtener una licencia espec铆fica. Estas obras incluyen actividades como: Pintura y decoraci贸n interna. Sustituci贸n de revestimientos de suelos y paredes. Instalaci贸n de elementos de iluminaci贸n. Trabajos de fontaner铆a y electricidad de bajo

Encuanto a las obras ilegales realizadas en terrenos que tienen la clasificaci贸n de suelo no urbanizable de protecci贸n agr铆cola, la Comunidad Aut贸noma Valenciana le dan la equiparaci贸n a un suelo no urbanizable com煤n, que a trav茅s de la Conseller铆a de Agricultura ha estimado algunas veces que por las caracter铆sticas de
Z34VH. 398 273 79 292 418 252 332 81 370

obras sin licencia municipal cuando prescribe